Опытный риэлтор Михаил Гладилин

Продаётся квартира в жилом комплексе «Гранд – Парк»

Жилой комплекс бизнес-класса «Гранд-Парк»

построен в 2008 году в Хорошевском районе

Северного административного округа Москвы.

В шаговой доступности метро «ЦСКА».

Близко расположены метро «Полежаевская» и МЦК «Зорге».

Отличное место для комфортного проживания.

«Гранд-Парк» – это жилой комплекс
на Ходынском поле в окружении парков

Жилой комплекс «Гранд-Парк» имеет широко развитую инфраструктуру: детская и взрослая поликлиники, несколько детских садов, гимназии и школы, магазины, салоны красоты, банки, тренажерные залы, кафе, рестораны.

Рядом расположены спорткомплекс «ЦСКА» (футбольные поля, теннисные корты, бассейн, центр скалолазания), а также спортивный комплекс «МЕГАСПОРТ».

В непосредственной близости находится современный торгово-развлекательный центр «Авиапарк».

Продается отличная четырехкомнатная квартира с евроремонтом
площадью 146 квадратных метров

Квартира расположена на 13 этаже 18-этажного дома.
Из окон открывается панорамный вид
на парк культуры и отдыха «Ходынское поле» и на парк «Березовая Роща».
Квартира очень светлая, окна выходят на две стороны: запад и восток.

У квартиры много достоинств

Дорогой ремонт

В квартире выполнен евроремонт в стиле «современная классика», который не требует дополнительных вложений.
Удачная планировка

Большая кухня-гостиная, два санузла, просторный холл, гардеробная комната, две застекленных лоджии, спальня для родителей, детская спальня и кабинет, который легко можно переоборудовать во вторую детскую спальню.
Отличные соседи

На этаже всего три квартиры. В двух соседних квартирах проживают спокойные, интеллигентные люди. На этаже всегда чистота и порядок.

Техническое оснащение

Оснащение квартиры выполнено на высоком инженерном уровне.

Установлены сантехническое и электрооборудование,

а также бытовая техника и мебель ведущих мировых производителей.

Кухонный гарнитур
(столешница из натурального камня)
и кухонная мебель фирмы Calligaris, Италия.
Бытовая техника
фирмы Kuppersbusch, Германия.
Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха и климат-контроль фирмы DAIKIN, Япония.

Планировка

Холл

Мебель в большом холле сочетает в себе удобство и эстетичность, является
практичной и функциональной.
Кухня – гостиная

Эта зона – настоящий центр семейного досуга и отдыха с домашним кинотеатром, зоной для семейных обедов или беседы за чашкой кофе.
Спальная комната

Место отдыха, здесь царит спокойная атмосфера, которая расслабляет
и располагает ко сну.
Детская комната

Комната функционально разделена
на зоны отдыха и занятий. Где ребёнку
будет комфортно и учиться, и играть.
Ванная комната

Место, где можно в полной мере расслабиться, уделить необходимое внимание своей внешности, отдохнуть душой и телом.
Гардеробная

Помогает разложить по местам одежду, является хорошим и функциональным местом для хранения одежды, обуви, аксессуаров.
Кабинет

Интерьер домашнего кабинета, его размеры и обстановка располагают к продуктивной работе и творчеству.
Лоджия

Это не просто дополнение к квартире, а 7,6 м² полезной площади, откуда можно любоваться прекрасным видом.
Санузел

Классический стиль в интерьере санузла выглядит строго и презентабельно. Дорогая отделка, ровные тона, максимальное удобство.

Просторный холл (20,8 м²)

Кухня – гостиная (46,4 м²)

Спальная комната (21,1 м²)

Детская комната (22,9 м²)

Кабинет (21,3 м²)

Ванная комната (5,4 м²)

Санузел (2,6 м²)

Виды из окон квартиры

Двор

К дому примыкает просторный и уютный двор.

Озеленение

Во дворе высажены деревья, декоративные кустарники и цветочные клумбы.
Детские площадки

В нем расположены детские игровые площадки, скамейки для отдыха, пешеходные дорожки для прогулок.
Безопасный отдых

Двор огорожен и охраняется. Въезд на территорию двора осуществляется по пропускам через ККП.

Парковка и безопасность

Под домом расположен подземный паркинг, в котором по сходной цене

можно купить или арендовать машино-место.

Территория дома огорожена и охраняется.

Въезд машин на территорию дома строго по пропускам.

С внешней стороны дома есть просторная гостевая парковка.

Вход в подъезд дома защищен кодовым замком. Требуется электронный ключ.

В подъезде дежурит консьерж. Видеонаблюдение в подъезде и на территории дома.

В жилом комплексе «Гранд-Парк»
есть все для комфортного проживания

Медицинское обслуживание

В жилом комплексе распложены детская и взрослая поликлиники.
Образовательные учреждения

Есть несколько детских садов, гимназии и школы.
Инфраструктура

Рядом большое количество магазинов, салонов красоты, банков, кафе и ресторанов.
Спорткомплекс ЦСКА

Футбольные поля, теннисные корты, бассейн, спортивные объекты. Рядом большое количество других тренажёрных залов.
Общественный транспорт

Пятнадцать минут пешком до метро ЦСКА. Рядом с домом находится автобусная остановка.
Транспортная доступность

Удобный выезд транспорта на Ленинградский проспект и Хорошевское шоссе.

В шаговой доступности находится большой парк культуры и отдыха «Ходынское поле»

Здесь есть все варианты отдыха и развлечений для людей любого возраста.

Зона для экстремальных видов спорта,
скейт-парк.
Есть детские площадки с белым песком, с горками и с макетом самолета.
Работают теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки.
Обустроен искусственный пруд с набережной, мостиками, местами для купания и отдыха.
Сухой фонтан со светомузыкой.
Площадка для выгула собак.

В непосредственной близости от дома расположен лесной парк «Березовая роща»

В парке есть все, чтобы отдохнуть и приятно провести время на природе.

Можно погулять по широким и ухоженным дорожкам среди рослых берёз, тополей, лип и клёнов. Вдоль дорожек размещены удобные скамейки.
Гулять и заниматься спортом в парке можно даже в темное время суток – территория хорошо освещается многочисленными фонарями.
На территории парка создан большой городок детских аттракционов.
Рядом с детской площадкой есть уличные тренажёры.
Обустроена сцена для проведения концертов и массовых мероприятий.
Есть огороженная площадка для выгула собак.

Около 500 магазинов известных брендов нашли в нём свое место.
Последний этаж – парк под крышей с кафе и ресторанами всех форматов и видов кухонь.
Здесь можно заниматься фитнесом или круглый год кататься на коньках.
Есть гигантский аквариум высотой в 4 этажа с 3000 тропическими рыб.